常見問題

算分明適合自己管理分租套房、雅房或共生宅的小房東，特別是每月需要分攤水電瓦斯、產生請款明細與保存 PDF 紀錄的人。

可以。算分明支援共生宅模式，會以整戶帳單、房客入住期間與居住天數協助分攤費用。共生宅不需要每間房都有獨立電表。

不用。房客只需要收到房東分享的請款圖卡或 PDF，不需要安裝 App 或建立帳號。

建立與查看本機資料可在手機上操作，但登入、訂閱驗證、恢復購買與核心分算需要網路連線。

目前支援月租金、押金資訊、電費、水費、瓦斯費、網路費、第四台與其他固定費用。不同費用可依案場設定採用不同處理方式。

不需要。共生宅模式以整戶帳單與房客入住天數分攤費用，適合沒有逐房電表、但需要依居住期間分攤水電瓦斯的場景。

免費試用版沒有天數倒數,但有體驗額度。你可以分別體驗「分租套房」與「共生宅」兩種模式,每種模式各可建立 1 個體驗案場,並依實際房東週期體驗:月租請款輸出 4 次(對應約 4 個月的月租收款)、含電費結算輸出 2 次(對應約 2 輪的雙月電費結算)。額度用完後,若要繼續產生正式請款圖卡、PDF 備查與歷史輸出,需升級正式版。

免費試用版是讓房東確認算分明是否適合自己的管理情境，不是用刪除重建來永久免費使用。免費試用額度依帳號與案場類型紀錄；刪除案場、重新建立案場、清除本機資料、重新安裝 App 或匯入舊備份，都不會重置免費體驗次數。

取消訂閱本身不會主動刪除手機內已保存的案場資料，但訂閱到期後付費輸出功能會依目前方案重新限制。請注意，登出、刪除帳號、清除 App 資料或移除 App 可能影響本機資料，建議定期匯出加密備份。

目前定價規劃為年費方案，沒有月繳方案。實際可購買方案請以 App Store 或 Google Play 顯示為準。

持續訂閱期間保留目前優惠年費；未來方案若有調整將另行公告。若取消訂閱後重新訂閱，將適用當期方案價格。實際訂閱價格與續訂條件，以 Google Play 或 Apple App Store 顯示為準。

目前創始會員與標準版支援 3 個正式結算／輸出案場席次。若你有超過 3 個案場，建議先聯絡客服確認是否適合目前版本。

如果備份中的案場數超過目前方案允許的案場數，App 可能會阻止匯入。這是為了讓備份還原與方案限制一致，避免用備份輪替方式繞過方案限制。

可以分成兩件事：訂閱權益可用「恢復購買」同步；案場業務資料需要先在舊手機匯出加密備份碼或備份檔，再到新手機還原。

不會完整上雲。案場、房間、抄表、帳單歷史等業務資料主要保存在本機；帳號、訂閱、試用額度與席次授權資料會使用雲端服務；計算時會傳送必要的計算參數到雲端計算服務。

PDF 可由使用者匯出與分享，主要供房東自行保存與備查。若使用者刪除檔案、清除 App 資料或換手機但沒有備份，App 不保證永久保留。

算分明沒有廣告 SDK，也不以販售房東業務資料為產品模式。業務資料主要保存在本機；訂閱、帳號與必要授權資料會使用雲端服務。

登出是離開目前帳號；刪除帳號會移除帳號與雲端授權相關資料。依目前設計，登出與刪除帳號流程都會清除本機業務資料，因此操作前請先匯出需要保留的備份或 PDF。

算分明會產生請款圖卡與 PDF，協助房東向房客說明費用來源與應繳金額。但費用資料仍由收款方提供，實際請款、收款與租約約定，仍應由房東自行確認。

不會。月租請款流程只處理租金與固定費用。水電瓦斯會在抄表與帳單結算流程中，依實際帳單與抄表資料處理。

目前主要是拍照或上傳帳單照片作為備查，帳單金額、期間與度數仍由使用者輸入。

支援收款追蹤：每張繳款單可逐筆登記入帳（含分批繳款、代墊抵付），自動整理已收、未收與差額，收款總表也會逐筆揭露入帳方式。沒有自動催繳：算分明不會自動向房客發送催繳訊息，是否催繳、如何聯繫，由房東自行決定。

記得住。收款對帳頁支援同一張繳款單多次入帳，每筆金額、日期與方式（匯款、現金、代墊抵付等）逐筆保存；收款總表會如實列出，例如「匯款 NT$3,000＋匯款 NT$4,500」。

請先檢查案場設定、抄表日期、電表度數、帳單期間、帳單金額、入住日期、退租日期，以及水費、瓦斯費與固定費設定是否正確。算分明會協助整理計算結果，但原始資料仍需由房東確認。

若某一天整個共生宅沒有任何房客居住，該日費用會列為全空置期間費用，由房東自行承擔，不列入房客分攤。

算分明支援期間內房客變動精算。當有房客退租時，走 App 內的退租流程並抄退租當下電表度數，系統會立刻用上期單價估算結清該房客的電費、固定費與押金；有新房客入住時，走入住流程並抄入住當下電表度數，新房客的居住天數會從入住日起算。月底走電費結算流程時，系統會綜合本期已退租紀錄與目前在住者，依每個房客實際居住天數精算公電分攤。空房期間該房間的房內電表度數（例如冰箱、待機電器持續耗電）由房東吸收；公用電費不會分攤到空房，只由當日仍有住客的其他房間共同分攤。

首次建立案場時，需要抄各房間電表期初度數作為起始基準。若首個帳單期間內就有房客退租，因為系統還沒有上期結算資料可以參照，會請房東手動輸入一個估算電費單價（例如上期電費單推估或跟房客約定的暫定單價）作為結清依據。首次月底結算時，系統會用當期真實帳單反算真實電費，跟退租時的估算對帳；若估算偏高由房東吸收差額。從第二期起，退租都會自動用上期參數估算，不需再手動輸入。

不提供。算分明是費用分算與帳務備查工具，不提供法律、稅務、催收、代收款或租約審查服務。遇到爭議時，仍應以租約、實際付款紀錄、雙方溝通與必要法律諮詢為準。

支援 Android，已在 Google Play 正式上架，可直接下載安裝。實際下載連結與上架狀態，請以 Google Play 官方頁面為準。

支援 iPhone / iPad，已在 App Store 正式上架，可直接下載安裝。上架狀態請以 App Store 官方頁面為準。

Android 付款由 Google Play 處理，iOS 付款由 Apple App Store 處理，訂閱權益由 RevenueCat 協助同步。算分明不會在 App 或官網保存信用卡資料。